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    辦理房產(chǎn)證需要交什么費用 房產(chǎn)證能讓他人代辦嗎

    瀏覽: 作者: 來源: 時間:2025-01-16 分類:行業(yè)資訊
    各位,房子交房入住后,還不算完事,還有一件很重要的大事,就是辦理房產(chǎn)證,只有房產(chǎn)證真正到手了,才意味您有此房子的行使權(quán)力。辦理房產(chǎn)證需要交什么費用?房產(chǎn)證能讓他人代辦嗎新房的產(chǎn)權(quán)證辦理涉及到稅費、契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等,主要為契稅和印花稅等,今天要帶來就是費用的具體介紹和代辦的問題。

    各位,房子交房入住后,還不算完事,還有一件很重要的大事,就是辦理房產(chǎn)證,只有房產(chǎn)證真正到手了,才意味您有此房子的行使權(quán)力。 辦理房產(chǎn)證需要交什么費用?房產(chǎn)證能讓他人代辦嗎新房的產(chǎn)權(quán)證辦理涉及到稅費、契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等,主要為契稅和印花稅等,今天要帶來就是費用的具體介紹和代辦的問題。

    一、辦理房產(chǎn)證需要交什么費用

    居民住宅80元/套,其它住宅建筑面積小于500㎡(包括500)每宗200元,建筑面積在500到1000㎡之間的每宗300元,建筑面積在1000到2000㎡之間的每宗500元,建筑面積在2000到5000㎡之間每宗800元,5000㎡以上的每宗1000元;如共有權(quán)證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下:

    1、商品房辦理房產(chǎn)證需要交什么費用

    ①契稅——1.5%(非普通住宅3%)

    ②印花稅——0.1%

    ③營業(yè)稅——若房產(chǎn)證發(fā)放不超過兩年,需要繳納成交價格×5.5%的營業(yè)稅,已經(jīng)超過兩年的普通住宅免受營業(yè)稅,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。

    2、房改房辦理房產(chǎn)證需要交什么費用

    ①契稅——1.5%(非普通住宅3%)

    ②印花稅——0.1%

    ③土地出讓金:房子成本價×建筑面積×1%,若是標(biāo)準(zhǔn)價或者優(yōu)惠價的房改房,則另需繳納當(dāng)時購買房子的成本價×建筑面積×6%的價款,然后再繳納稅費過戶。

    3、經(jīng)濟適用房辦理房產(chǎn)證需要交什么費用

    ①契稅——1.5%(非普通住宅3%)

    ②印花稅——0.1%

    二、房產(chǎn)證能讓他人代辦嗎

    辦房產(chǎn)證所涉資料,都是需要提前做好準(zhǔn)備,房產(chǎn)證讓他人代辦,按理來說是可以的,但是必須辦理委托公證,才可以代辦房產(chǎn)證,否則不可以代辦房產(chǎn)證,房產(chǎn)證辦理在提供所需材料后,可出具委托書委托代理人進行辦理。

    結(jié)語:辦房產(chǎn)證是一件馬虎不得的事,這么多費用要收取,了解買房辦理房產(chǎn)證的費用,我們可以提前準(zhǔn)備好這筆錢,保證家庭各方面的開支正常進行,那么今天關(guān)于房產(chǎn)證辦理收費的內(nèi)容就介紹到這里了,謝謝大家的閱讀!

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